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有房就可貸 不看屋齡坪數

需要一筆資金週轉，但申辦信用貸款額度卻不如預期，
您可以申辦房屋貸款，利率只需1.66%起，額度高，
且屋齡坪數不限制、持分、信用瑕疵也可以申辦，
您的愛屋，就是解決您資金需求的好方法。

申辦房屋貸款條件

1.年滿20歲，未滿已婚者

貸款屬於民事行為，未滿20歲不具備完全行為能力，
因此申請人必須是年滿20歲的國民，或是未滿已婚者，
才可以申請。

2.自有房屋

只要您自有房屋，不限屋齡坪數，
透天、套房、公寓、華廈都可辦理。

房屋貸款方案說明

■不論老屋、坪數大小皆可貸
■房屋有貸款，可增貸或轉貸
■可以運用貸款利率較低的房貸，整合負債
■羅賓漢會為您爭取高額度房貸與最低利率
■持分、信用瑕疵、遲繳、強停、法扣也可申辦
■本利攤還，最長可分30年

申辦房屋貸款準備資料

(相關文件以實際需求為主)

■建物所有權狀
■身份證正反面影本、第二證件影本
■印鑑證明
■戶籍謄本

申辦房屋貸款流程

1.線上免費填寫表單(點擊填寫)，
或是撥打羅賓漢專業理財金融顧問專線0800-880-907
2.貸款專員與您聯繫諮詢，協助準備資料及提出申請
3.房屋估價送件
4.審核
5.房屋貸款核准完成對保
6.設定抵押權
7.撥款至您的銀行帳戶

房屋貸款需要注意事項

1.房屋貸款額度

基本上，拿房屋向銀行抵押貸款的額度，
可視房產自身價值來決定，
最高額度可達房產評估價值的7成左右，
若借款人需要貸較高的額度，
則需要提供更高估值的房產抵押。
如果房屋評估價值為100萬，最高可以貸70萬，
需注意的是，房產估值跟房產市值是不同的。

2.房屋貸款利率計算

房屋貸款利率最低可爭取到1.66%起，
利息的高低會依據您提供的條件與資料完整而定，
條件越佳則利息越低。
羅賓漢專業理財金融顧問，
不僅能為您爭取貸到較高的金額外，
還有機會貸得最低房貸利率。

3.部分銀行部分銀行不受理信用空白客戶

因為除了房屋狀況外，也會考慮申貸人的個人條件，
所以若有信用空白的問題，部分銀行為了降低風險也會拒絕放貸。

幫助降低貸款利率，首選房屋貸款

由於借款人利用房屋作為抵押物，
銀行相對要承擔的風險比信用貸款還要小，
自然會得到比較好的利率跟較高的額度。
羅賓漢專業理財金融顧問也要提醒大家，
多多了解房屋評估原則、評估方法、房價行情…等信息，
事前做好功課，找對方案，就更有機會拿到高額度的房屋貸款。
如果對於房屋貸款、還有任何問題，或不知道如何辦理，
建議可以找尋羅賓漢專業理財金融顧問協助處理，
畢竟銀行的貸款方案有許多種，能夠從中找到適合自己的最重要。

  貸款需求或是貸款理財相關問題歡迎詢問