為什麼轉貸可以省下一大筆錢?

原因在於，轉貸的最大目的就是可以降低利率，
一旦你發現有其他銀行推出的房貸專案，
比你原本的房貸利息還低，就可以考慮轉貸，
利息差會讓你省下一筆不小的資金喔~

什麼是房屋轉貸?

房屋轉貸就是把原本跟A銀行申辦的房貸，
由B銀行代為清償後，轉移至B銀行，
甚至可以延長還款年限，或是再申請增貸，
就會有另外一筆資金可運用。

但要小心的是，跟A銀行解除房貸合約時，
需支付一筆為數不小的違約金；
跟B銀行重新簽訂合約，也需開辦費、手續費等等，
所以建議想要轉貸的你，
在房貸利率沒有降到原本的0.5%以上，就不要考慮轉移了吧~
不然只是會增加你的房貸費用而已，
或是可以考慮跟A銀行重新談過房貸合約內容，
只要你的繳款紀錄良好，銀行都是願意幫你降息，
守住你這位客戶的。

2020各間銀行轉貸利率比較


提供各銀行連結，方便查詢最新貸款消息:
王道銀行-房屋轉貸資訊-
渣打銀行-房屋轉貸資訊-
國泰世華-房屋轉貸資訊-
遠東商銀-房屋轉貸資訊-
中國信託-房屋轉貸資訊-

該怎麼檢視自己是否需要轉貸了呢?就看這3招

一.繳款是否正常？
想申請轉貸，除了房屋的價值外，
申請人的還款能力也是很重要的，
所以銀行會要求申請人提供至少半年的繳款紀錄來評估
是否適合申辦該銀行的房屋轉貸。

二.轉貸成本要多少？
房屋貸款要搬家，可是需要付出代價的!
所以在申辦轉貸前，記得把成本也加進去，
否則可能因小失大。

帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費：依各銀行規定辦理。
貸款設定登記規費：按設定金額的千分之一。
代書費：市場行情約2,500~6,000元。
塗銷費：市場行情約 1,500~2,500元。

三.利差和轉貸額度有多少？
由於轉貸需要成本，因此若是利差相差不高，
就沒有必要轉貸，增加自己的負擔。
如果利息相差一碼（0.25%）貸款100萬每年就省了2500元，
如果貸款金額為500萬，則省了12500元左右，
就足以用來支付轉貸的手續費，因此就可以考慮選擇轉貸。

轉貸、增貸、轉增貸比一比



其實就算你沒有轉貸的打算，也應該時常查看一下自己的繳款狀況，
如果有額外收入，可以提前清償；如果有投資的打算，
更是應該善用房貸增貸或轉增貸來增加自己的資本。


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辦理貸款有許多選擇，可以依自己的狀況來評估要申辦什麼專案，
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房屋貸款延伸閱讀【2020銀行房貸利率懶人包，史上最低貸款利率!】
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