當我們在申辦貸款時,常常聽到「負債比」一詞,那麼「負債比」是什麼?想要成功申辦貸款,除了信用評分以外,負債比例也是非常重要的一個項目,因為金管會有規定不得超過某個上限,超出上限就無法再增加任何貸款!
當我們要借款的時候,又沒有抵押品可以抵押,銀行該以什麼作為依據給予我們額度、利率以及是否願意放款呢?所以銀行會因為借款人是信用小白而考慮再三的情形時有所聞,甚至有些銀行會因為在聯徵中心找不到任何信用評分與紀錄,了解到借款人是信用小白而直接婉拒此申請。
聯徵中心全名為「財團法人金融聯合徵信中心」是我國唯一蒐集金融機構間信用資料之信用報告機構,此機構專門蒐集個人與企業信用評分,且建置了全國唯一的信用資料庫,所有人與銀行的往來紀錄都會提報與呈交到聯徵中心,包括信用卡繳款狀況、預借現金、是否卡循,以及申辦任何金融商品時所填的職業與收入等,都會收錄在聯徵中心之中。
償債能力意思就是償還債務的能力,銀行會根據借款人的收入與財力來評斷此人的還款能力,並進而決定是否願意核貸及決定借款人的利率與額度。
很多人都不了解自己的信用情況,直到需要貸款的時候,才發現自己的信用分數過低,導致被銀行拒絕而貸不了款。最後再罵銀行沒良心、要求太多,而銀行要求如此嚴格也是為了要確保貸款人有能力還款。
什麼是信用貸款? 代書貸款又是什麼?
信用貸款就是銀行利用信用紀錄作為依據的放款貸款,貸款人必須利用擁有良好的信用紀錄作為抵押,銀行才能放款給貸款人。而代書貸款則和銀行的信用貸款雷同,屬於民間經營,相較於銀行的保守,民營放款較為寬鬆。
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